Deux logements destinés à la location courte durée, pensés pour offrir une expérience singulière tout en conservant l’âme du bâtiment.
Contexte du projet
À Rossignol, mes clients transforment un bâtiment ancien en un lieu mêlant hébergement, exposition et espaces de rencontre. Ma mission pour la partie résidentielle : concevoir deux appartements meublés destinés à la location courte durée, répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, en travaillant à la fois leur agencement et leur identité intérieure. Les travaux sont actuellement en cours, pour une ouverture prévue en 2027.
Problématiques et objectifs
Les deux appartements devaient être pensés pour accueillir confortablement des voyageurs aux profils variés, tout en composant avec plusieurs contraintes liées au bâtiment et aux éléments techniques déjà définis.
Objectifs :
- Optimiser chaque mètre carré malgré les contraintes de l’existant et les volumes techniques imposés.
- Concevoir des espaces confortables et pratiques pour un usage en location courte durée.
- Donner aux appartements une identité suffisamment forte pour les distinguer d’une location standard, sans créer un univers trop marqué pour des occupants de passage.
- Préserver le caractère brut recherché par les propriétaires et créer un dialogue entre l’histoire du bâtiment et des aménagements plus contemporains tout en incluant l’art comme fil conducteur.
Solutions mises en place
Aller plus loin que le plan initial
En étudiant les plans de l’architecte, j’ai questionné la présence d’un coin nuit ouvert dans chacun des appartements. Cette configuration pouvait rapidement montrer ses limites pour une famille ou plusieurs occupants ayant des rythmes différents. J’ai donc proposé aux propriétaires de revoir l’agencement afin d’étudier la possibilité de créer une véritable deuxième chambre fermée. En repositionnant notamment les salles de bain, cette solution a finalement pu être mise en œuvre dans les deux appartements.
Au-delà du gain de confort et d’intimité pour les voyageurs, cette évolution augmente également la capacité d’accueil des logements et renforce leur potentiel locatif.
Le chantier a également fait émerger une autre opportunité : une petite cave située sous l’appartement du rez-de-chaussée et accessible directement depuis celui-ci. Sa transformation en espace wellness privatif permettrait là aussi d’apporter plus de valeur à cet espace locatif. Cette piste a donc été étudiée. Elle a été retenue par les propriétaires et intégrée au projet, avec notamment les travaux nécessaires pour permettre l’installation future d’un sauna et d’un jacuzzi.
Tirer parti de chaque mètre carré
Les salles de bain ont demandé un travail d’optimisation particulièrement poussé. La présence d’importants volumes techniques réduisait fortement la surface réellement disponible et imposait de composer avec des contraintes non déplaçables. L’agencement a donc été travaillé au plus juste pour intégrer les différents usages sans donner la sensation d’une pièce sacrifiée par la technique.
Construire l’identité à partir du lieu
L’écriture intérieure s’appuie sur le caractère brut souhaité par les propriétaires : béton ciré, pierre, bois et métal constituent le fil conducteur du projet. Le mobilier contemporain pourra côtoyer des meubles anciens et des pièces chinées par les propriétaires, pour composer des intérieurs qui racontent une histoire.
L’art trouve également sa place dans les appartements, à travers les tableaux mais aussi grâce à des espaces spécifiquement pensés pour accueillir des objets. Dans l’un des séjours, une ancienne ouverture devenue inutilisable a ainsi été transformée en niche d’exposition vitrée et éclairée, faisant d’une contrainte de l’existant un élément à part entière du projet.
Le résultat
Deux appartements confortables, offrant intimité et souplesse d’usage.
Leur identité puisera directement dans celle du bâtiment, en associant matériaux bruts, art, mobilier contemporain et pièces anciennes.
Les travaux sont en cours ; les images présentées ci-dessous sont les projections 3D du projet.
